アプローズ空港前

  • 福岡県福岡市博多区青木一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 福岡空港駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,900万円
36.6万円/㎡
相場
3,223万円
40.7万円/㎡
1,881
2,776
3,670
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,670万円
35.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アプローズ空港前
2,900万円（36.6万円/㎡）/ 7階 / 79.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,900万円36.6万円7階 79.15㎡ 3LDK南東
2025/07/251,980万円29.0万円1階 68.29㎡ 2LDK南東
2024/07/122,299万円34.4万円5階 66.89㎡ 3LDK南東
2024/06/112,290万円34.2万円5階 66.89㎡ 3LDK-
2024/06/022,350万円35.1万円5階 66.89㎡ 3LDK南東
2024/03/112,450万円36.6万円5階 66.89㎡ 3LDK南東
2024/02/282,399万円35.9万円5階 66.89㎡ 3LDK南東
2024/01/012,450万円36.6万円5階 66.98㎡ 3LDK南東
2023/12/162,499万円37.4万円5階 66.89㎡ 3LDK南
2023/12/162,499万円37.4万円5階 66.89㎡ 3LD南東
2023/12/092,550万円38.1万円5階 66.89㎡ 3LDK南
2023/11/252,650万円39.6万円5階 66.89㎡ 3LDK南東
2023/08/252,700万円40.4万円5階 66.89㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は40.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
アプローズ空港前
福岡市博多区青木一丁目
福岡空港駅10分 2,900万円36.6万円79.15㎡3LDK7階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2025/03/10エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 2,480万円31.6万円78.43㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年23戸RC
2023/09/25コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅13分 3,480万円45.3万円76.84㎡3LDK7階 / 15階建 南西2001年71戸SRC
2023/12/26シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,698万円41.7万円64.76㎡3LDK2階 / 11階建 北東2000年51戸RC
2024/02/17ペルル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 3,980万円44.8万円88.9㎡3LDK10階 / 13階建 -1999年35戸SRC
2025/09/19ケイズ博多呉服町
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅4分 3,500万円45.3万円77.2㎡3LDK6階 / 14階建 北西2000年49戸SRC
2024/08/12アムール吉塚ステーション
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,180万円45.3万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年60戸RC
2025/12/05アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅3分 3,500万円43.5万円80.45㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年62戸RC
2024/09/18アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,300万円38.2万円86.4㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2024/03/31アンピール吉塚
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年70戸RC
2024/06/11コアマンション博多ステーションプラザ
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅14分 2,198万円34.2万円64.25㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年28戸RC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2024/02/28アーサー博多ツインコート
福岡市博多区住吉五丁目
博多駅13分 2,690万円43.0万円62.59㎡2LDK6階 / 15階建 南東1997年29戸SRC
2025/11/04ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
博多駅12分 2,800万円39.1万円71.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1994年26戸RC
2024/12/19東峰マンション空港通り
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅15分 3,580万円45.4万円78.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2025/01/15サングレート博多駅東
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅10分 2,990万円45.0万円66.43㎡3LDK2階 / 11階建 南東1997年50戸RC
2024/04/18シティライフ美野島リバーサイド
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅17分 3,440万円41.1万円83.7㎡3LDK4階 / 11階建 南東2004年40戸RC
2025/12/17コアマンション美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 2,780万円42.6万円65.19㎡3LDK4階 / 14階建 南東1995年39戸SRC
2024/03/11アーサー博多センティオ
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅10分 3,500万円44.7万円78.35㎡3LDK8階 / 14階建 南西1999年36戸SRC
2024/02/15ホルトハイム博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅4分 2,880万円41.6万円69.24㎡2LDK4階 / 9階建 南西1996年16戸SRC
2024/07/08コアマンション博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅18分 2,950万円37.6万円78.38㎡4LDK12階 / 14階建 南東1996年39戸SRC
2025/10/03シティライフ山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 3,080万円38.4万円80.16㎡4LDK9階 / 11階建 南西1999年60戸RC
2023/08/25モントーレ山王リバーサイド
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅16分 2,290万円33.8万円67.75㎡1LDK7階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2024/03/12アムール山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,998万円41.0万円73.13㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年42戸RC
2024/12/22アプローズ竹下駅東II
福岡市博多区博多駅南六丁目
竹下駅14分 3,380万円41.7万円81㎡4LDK6階 / 9階建 南東2002年32戸RC
2024/11/12サングレト博多東
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 2,990万円43.9万円68.14㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年43戸RC
2024/02/09モントーレ竹下
福岡市博多区那珂一丁目
竹下駅9分 1,820万円27.5万円66.08㎡3LDK4階 / 8階建 -2000年33戸RC
2024/06/08アプローズ東那珂壱番館
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅16分 2,980万円44.3万円67.2㎡3LDK2階 / 9階建 南東2001年25戸RC
2023/10/27サーパス竹下駅前
福岡市博多区那珂一丁目
竹下駅9分 2,680万円37.3万円71.9㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2025/05/14シティライフ那珂
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅17分 3,100万円44.2万円70.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2000年22戸RC
2024/03/05リーベスト竹下駅前
福岡市博多区竹下五丁目
竹下駅4分 3,480万円43.2万円80.58㎡3LDK9階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/10/17アムール東那珂
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅15分 2,899万円45.4万円63.89㎡3LDK4階 / 8階建 南東1998年35戸RC
2023/12/04アプローズ東那珂弐番館
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅17分 2,450万円36.4万円67.23㎡3LDK3階 / 10階建 南西2002年37戸RC
2025/07/16アンピール比恵南
福岡市博多区東那珂二丁目
竹下駅24分 2,670万円38.0万円70.28㎡3LDK2階 / 8階建 南東1995年77戸RC
2023/12/26ティセブランカ筑紫通り
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅10分 2,280万円34.9万円65.36㎡3LDK5階 / 7階建 東1996年26戸RC
2025/11/23アプローズ竹下駅東
福岡市博多区那珂二丁目
竹下駅10分 3,080万円38.9万円79.25㎡4LDK6階 / 10階建 西2002年54戸RC
2024/02/28サーパス竹下東
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅12分 2,980万円39.2万円76.07㎡3LDK7階 / 9階建 東2002年75戸RC
2023/12/26アムール板付7
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅13分 2,780万円43.6万円63.7㎡3LDK5階 / 10階建 西1999年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市博多区では36.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して26.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+36.3%

マンション概要

マンション名アプローズ空港前
所在地福岡県福岡市博多区青木一丁目
交通福岡市地下鉄空港線福岡空港駅徒歩10分
築年月1999年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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